Der Sprechtag für alle 4 Raumordnungsverfahren findet am Mittwoch 15. November 2023 von 14:00 – 16:00 Uhr im Gemeindeamt / Großer Sitzungssaal (Dachgeschoß) statt.

Günter-Bauer-Straße 1 - DM-Zentrale 

Aufgrund von einer geplanten Nutzungsänderung im westlichen Bereich des Airport Centers (Gst. Nr. 1704/21 u.A. der KG 56546 Wals 1) wurde eine dementsprechende Standortverordnung von der Landesregierung erlassen. Entsprechend den Festlegungen in der Standortverordnung wird nun die Handelsgroßbetriebs-Kategorie im Flächenwidmungsplan von derzeit Bauland - Handelsgroßbetrieb der Kategorie "Bau-, Möbel- oder Gartenmärkte" mit einer maximalen Verkaufsfläche von 9.000 m² auf Bauland - Handelsgroßbetrieb der Kategorie "Fachmärkte" mit einer maximalen Verkaufsfläche von 5.500 m² bzw. auf Bauland - Handelsgroßbetrieb der Kategorie "Verbrauchermärkte" mit einer maximalen Verkaufsfläche von 2.500 m² angepasst. Die Abgrenzung des Baulandes verbleibt dabei unverändert. 

Plan - Günter-Bauer-Straße / DM-Zentrale

Jägerstraße 13 – Standort Firma BENISCH

Gegenständlich findet die Umwidmung einer Bauland - Sonderfläche mit dem Verwendungszweck "Betonsteinerzeugung" auf Bauland - Betriebsgebiet statt. Die Fläche ist ca. 600 m Luftlinie der Pfarrkirche Siezenheim auf den Gst. Nr. 919/1 u.A. der KG 56542 Siezenheim 1 gelegen. Einem bestehenden Betrieb wird damit die Möglichkeit zur Weiterentwicklung bzw. Umstrukturierung, in einem bereits technisch überprägten Bereich geboten. Zudem wird auch das Konfliktpotential hinsichtlich der Emissionsbelastung zur benachbarten Wohnnutzung gemindert, nachdem die zukünftige Widmung (BE) und die angrenzende Wohnsiedlung (EW) gemäß der Richtlinie "Immissionsschutz in der Raumordnung" beide der Nutzungskategorie 3 entsprechen und somit dem selben Ruheniveau zugewiesen werden.

Plan Jägerstraße

Mühlwegstraße – Standort der Spedition Plätzer

Im Zentrum von Siezenheim soll ein von einem Logistikunternehmen beanspruchtes Bauland - Gewerbegebiet (Gst. Nr. 401 u.A. der KG 56542 Siezenheim 1) in Bauland - Erweitertes Wohngebiet umgewidmet werden. Damit soll das Konfliktpotenzial zu unmittelbar benachbarter Wohnnutzung bzw. der vis a vis gelegenen neuen Volksschule vermindert werden. Weiters ist im Rahmen der Umwidmung geplant, auch die Versorgungsinfrastruktur von Siezenheim aufzuwerten. Zu diesem Zweck soll in der Erdgeschoßzone ein Nahversorger mit Cafe etabliert werden.

Plan Mühlwegstraße

Kaindl Heizkraftwerk

Für die wirtschaftliche Weiterentwicklung eines ansässigen Betriebes, sollen einerseits bereits betrieblich genutzte Flächen eine Nutzungsänderung von derzeit Bauland - Sonderfläche mit dem Verwendungszweck "Holzlagerhalle" und andererseits eine Verkehrsfläche - Haupt- und Nebenbahn in Bauland - Sonderfläche mit dem Verwendungszweck "Annahme, Vorbereitung und Lagerung von Brennstoffen" umgewidmet werden. Die gegenständlichen Flächen befinden sich am nördlichen Rand der Gemeinde, ca. 2.000 m nordöstlich des Siezenheimer Zentrums im Bereich der Gst. Nr. 98/3 u.A. der KG 56553 Liefering 1.

Plan Kaindl HKW